Michel DEMICHELIS Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.54 m²

Nice (06200)

1 200 € CC* * Charges comprises Référence L80003675

A propos de ce bien

NICE OUEST Lanterne : LOCATION MEUBLEE longue durée disponible à compter du 01/09/2026, dans Résidence Récente Sécurisée, Adorable 2 pièces (37m²) bénéficiant d'une Terrasse ensoleillée, profonde et à Ciel Ouvert (17m²), Vue Dégagée et Mer, Parfait Etat, Cuisine Equipée, Salle de Bains avec WC & fenêtre, Double Vitrage, Climatisation, PARKING PRIVATIF en s/sol, vidéosurveillance, parties communes impeccables dont façades ravalées,

Loyer 1.100€ + 100€ Charges (eau froide, entretien climatisation et taxe ordures ménagères) + Electricité + Internet,

Dépôt Garantie 2.200€, honoraires location règlementés 13,12€ TTC/m² soit 492,33€ TTC

Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail Supérieurs à 3.333€ CDI Nets Mensuels période d'essai purgée (Acte de caution solidaire non accepté SAUF Etudiant),

Classe Energie C115 GES A4 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 480€ et 700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris),

Exclusivité MIDEM Nice Ouest Immobilier, 04 93 725 919

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 37,54 m²
carrez 37,54 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
ascenseur
vue Dégagée & Mer
terrasse
visiophone
interphone
quartier FABRON, LANTERNE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 492,52 €

Dont état des lieux 113,75 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €