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Claire VREUX Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 124 m²

Nice (06200)
1 030 000 € Référence V10003190

A propos de ce bien

Nice Ouest, FABRON : Dans une Petite Copropriété Sécurisée de Seulement 17 Appartements, Splendide Duplex de 124m² d'Angle,Traversant et au Calme, avec Magnifique Jardin Agrémenté d'Essences Méditérannéennes de 1000m² environ ainsi que sa Piscine Privative à Débordement. Rénové avec des Matériaux de Qualité et Lumineux, il Dispose d'une Spacieuse Pièce de Vie avec Belle Vue Mer et Collines ouvrant sur une 1ère Terrasse avec Accès Jardin et Piscine, d'une Cuisine Aménagée et Equipée Haut de gamme et d'un Coin Salle à Manger. A l'Etage, une Belle Chambre de Maître ouvrant sur une Terrasse, une 2ème Chambre avec Rangements, un Espace Bureau - Dressing (Possibilité de créer une 3ème Chambre Très Facilement). En Rez de Jardin, Belle Terrasse en Bois Exotique de 50m² autour de la Piscine, Jardin privatif Joliment Agrémenté avec une Terrasse Coin Détente. Parfait Etat, Climatisation Réversible, Toiles et Volets Electriques, Rangements, Alarme. Vendu avec 2 garages. Charges : 360€/mois. DPE: C (163) GES : A (5). Montant Estimés des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1220€ et 1710€ par an. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06 09 42 64 29


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 124 m²
  • carrez 123,21 m²
  • séjour 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer et Collines
  • terrasse
  • quartier FABRON

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 1 888 €

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