Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98.68 m²

NICE Ouest Appartement Villa 5P jardin Superbe appartement-villa 5 pièces en duplex avec jardin ? Nice Ouest Dans un domaine sécurisé, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway, et des commerces, cet élégant appartement-villa de 98 m² en duplex vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités. Exposé plein sud, l'appartement est ensoleillé et bénéficie d'un jardin privé de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et le jardin, créant un espace extérieur agréable Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux Une chambre spacieuse Des toilettes séparées À l?étage : Trois chambres avec placards, dont une donnant sur un balcon exposé sud Un dressing pour un rangement optimisé Une buanderie Une salle d'eau moderne Une salle de bains avec baignoire et douche Des toilettes séparées L'appartement est en bon état et dispose de climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les points forts de ce bien : Jardin privé de 125 m² ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur Accès indépendant, offrant plus d?intimité Proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Appartement en duplex spacieux et bien agencé Climatisation réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques Une place de parking privative Une grande cave de 15 m² pour du rangement supplémentaire Cet appartement-villa est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux, à quelques pas de toutes les commodités et du bord de mer. Parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges : 3900euros/an Taxe foncière : 1898euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur