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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Jean-Pierre CHAPPE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Nice (06200)
205 000 € Référence V60003442

A propos de ce bien

AFFAIRE A SAISIR à 1960 EUROS / m² Nice Ouest - Paul Montel, dans une copropriété des années 80 proche tramway, commerces de proximité, supermarché, gare multimodale, accès autoroute, crèche et école, grand et lumineux 5 pièces d'angle triple exposition de 105 m² en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une loggia au Sud-Ouest avec vue dégagée ville et mer, grande cuisine indépendante équipée, quatre vraies chambres (dont une de 14 m²), salle de bains, wc indépendants, placards. Double vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, compris dans les charges. Classe énergie: D (186) / GES: D (37). Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1646 € et 2226 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une grande cave. Possiblilté en option et en supplément d'acquérir un ou deux garages en sous-sol (12 m² et 18 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 104,55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 10ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée citadine
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 646 € et 2 226 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 646 € et 2 226 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Charges 405 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 4 860 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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