Michel DEMICHELIS Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.48 m²

Nice (06200)
389 000 € Référence V80003452

A propos de ce bien

NICE OUEST Fabron : sur les Collines Résidentielles de Nice Ouest, Confortable 3 Pièces (70m²), Excellent Etat, Traversant Sud/Nord, Spacieuse Pièce à Vivre : Séjour / Cuisine US (41m²) bénéficiant côté séjour d'une Terrasse prolongée d'un Jardinet (30m²) et côté Cuisine d'une Terrasse Profonde (20m²) avec Vue Dégagée Collines, 2 Belles Chambres au CALME, double vitrage, tout individuel électrique, climatisation réversible, Classe Energie économique B98 et GES A2 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580€ et 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris), vendu avec une CAVE et possIbilité en OPTION un GARAGE disponible dans la même résidence, EXCLUSIVITE MIDEM Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919 ou Michel DEMICHELIS 06 62 06 44 37


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,48 m²
  • carrez 70,48 m²
  • séjour 41,23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • ascenseur
  • vue Dégagée Collines
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier NICE OUEST FABRON
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 392 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 394 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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