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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Jean-Pierre CHAPPE Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.04 m²

Nice (06200)
204 000 € Référence V60003692

A propos de ce bien

A SAISIR Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) en dernier étage de 64 m². Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall avec dressing, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante 180 ° citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 305 euros / mois.environ. Classe énergie: D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Possibilité achat en option et en,supplément d'un garage facile d'accès en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,04 m²
  • carrez 64,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • exposition Sud
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, citadine et mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 143 € et 1 547 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 143 € et 1 547 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €
Charges 305 €
Taxe foncière annuelle 1 420 €

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