Michel DEMICHELIS Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.13 m²

Nice (06300)
645 000 € Référence V80003718

A propos de ce bien

NICE MONT BORON Col Villefranche : dans Résidence de Standing ayant une position dominante sur la ville, Confortable 3/4 pièces (81.13m²) ouvrant sur une Belle Terrasse Ensoleillée (13.52m²), Vues Panoramiqies Ville, Collines et Mer, Spacieuse pièce à vivire entrée/séjour/cuisine 31m² + une pièce bureau ou coin nuit 10m² pouvant être conservée ou fusionnée avec le séjour, Cuisine Meublée et semi-Equipée ouverte sur le Séjour, partie nuit séparée, deux chambres au Calme absolu, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC, rangements, traversant, CAVE, Charges 200€/mois (eaux froide et chaude en collectif), foncier 1.874€/an, Nouveauté 645.000€ + possibilité d'acquérir un PARKING en sous-sol, Classe Energie D167 GES D6, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.306€ et 1.768€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Exclusivité MIDEM Immobilier 04.93.725.919


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,13 m²
  • carrez 81,13 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • ascenseur
  • vue Panoramique Ville, Collines et Mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 306 € et 1 768 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 874 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 400,31 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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