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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Nice (06200)
460 000 € Référence FR3016625

A propos de ce bien

Nice - Sainte Marguerite / Saint Isidore - Maison 3/4P avec jardin - cave - parkingÀ moins de 10 minutes à pied du tramway, cette maison bénéficie d?un emplacement idéal : à proximité du village Saint-Isidore, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l?autoroute. Un cadre de vie pratique, à seulement 3 km de l?aéroport.Actuellement configurée en 3 pièces, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, et à l?étage deux très grandes chambres de 19 m², dont une avec accès direct à un balcon, une salle de bain, des WC indépendants et une cuisine séparée.La maison est facilement modulable en 4 pièces. Si vous souhaitez conserver une cuisine indépendante, une troisième chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. Il est aussi possible de créer deux chambres en bas et d?ouvrir simplement une cloison pour relier la cuisine au séjour, formant ainsi une belle pièce de vie avec accès au balcon. ( Plan a disposition).Édifiée sur un terrain de 400 m² exposé sud-ouest, elle dispose d?un bel extérieur à aménager selon vos envies.Une grande cave saine et deux emplacements de parking complètent le bien.Raccordement au tout-à-l?égout à prévoir ? devis déjà effectué.Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • 1 cave
  • 1 terrasse
  • 1 interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

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