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Claire VREUX Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

Grasse (06130)
958 000 € Référence V10003638

A propos de ce bien

Grasse, PLASCASSIER : Dans un Environnement Calme et Résidentiel tout en étant à Proximité des Commerces, Ecoles et Valbonne, Charmante Maison de Plain-Pied de 161m² environ, Rare à la Vente, entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité et Edifiée sur un Beau Terrain Plat et Ensoleillé de 1720m² environ, complanté d'Oliviers Centenaires et d'Arbres Fruitiers. En Excellent Etat, elle se compose d'une Entrée ouvrant sur la Vaste et Lumineuse Pièce de Vie avec Coin Salle-à-Manger, une Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée avec espace Repas, Partie Nuit Dégagée avec Rangements, 2 Chambres avec Placards sur-mesure, une Chambre Parentale avec sa propre Salle de Douche et son Dressing, une 3ème Chambre faisant office de Bureau actuellement, Salle de Douche avec Fenêtre, Toilettes Invités et une Buanderie. Un studio avec Entrée Indépendante (possibilité de créer une 5ème Chambre) composé d'une pièce de vie avec Cuisinette et une Salle de Douche Privative complète l'Intérieur de ce Bien. Le Jardin Piscinable, dispose d'une Belle Terrasse, arrosage Automatique, Nombreux Stationnement et Double Garage. Climatisation Gainable et Chauffage au Sol offrent un Confort Absolu. Double Vitrage, Alarme, Volets Electriques. DPE : A (52) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 847€ et 1147€. MIDEM Immobilier 04 93 725 919, ou Claire VREUX 06 09 42 64 29


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 1 720 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 847 € et 1 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 847 € et 1 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 958 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 230 €

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