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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Michel DEMICHELIS Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.47 m²

Nice (06000)
1 505 € CC* * Charges comprises Référence L80003676

A propos de ce bien

NICE MADELEINE "Carré 131": dans Copropriété Récente Sécurisée, Location VIDE actuellement disponible, Atypique 3 pièces 63m² bénéficiant d'une Terrasse couverte 18m² et d'une seconde Terrasse avec Jardinet 25m², Spacieux Séjour 28m² avec Cuisine US Aménagée, entièrement repeint en blanc, Double Vitrage, Ascenseur, accessibilité PMR, vidéosurveillance, partie nuit séparée : Salle de Bains, WC indépendant, 2 Chambres au CALME sur cour intérieure avec jardins, PARKING PRIVATIF en sous-sol pour 2 véhicules en enfilade + espace motos ou vélos,

Loyer 1.300€ + 205€ Charges (dont eau chaude et taxe ordures ménagères) + Eau Froide + Electricité + Internet,

Dépôt Garantie 1.300€, honoraires location règlementés 13,12€ TTC/m² soit 832,72€ TTC,

Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail Supérieurs à 4.560€ CDI Nets Mensuels période d'essai purgée (Acte de caution solidaire non accepté),

Classe Energie B71 GES B7 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 511€ et 691€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris),

Exclusivité MIDEM Immobilier 04 93 725 919

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,47 m²
  • carrez 63,47 m²
  • séjour 27,61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue Jardins
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier MADELEINE
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 511 € et 691 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 511 € et 691 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 505 €
Honoraires TTC charge locataire 640,41 €
Dont état des lieux 192,31 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 205 €

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